Es ist Zeit, sie fallen zu lassen und weiterzumachen. Sie haben begonnen, neue Standorte für Ihr neues Zuhause zu erkunden, Bauherren zu bewerten, den richtigen Auftragnehmer zu finden und so weiter. Bevor Sie jedoch mit der Planung und Suche beginnen, müssen Sie zunächst eine Immobilie bauen oder eine Immobilie in der geplanten Gemeinde kaufen.
Planned Communities bietet die besten Einrichtungen, Erholungs-, Freiflächen- und Hausbesitzerunterstützungsdienste sowie eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Diese Art von Gemeinschaft bietet viele Vor- und Nachteile, und die Option, diese Art von Leben in Betracht zu ziehen, hängt von Ihren Vorlieben ab. Sie müssen jedoch verstehen, dass geplante Gemeinden aufgrund ihres geschäftigen Lebensstils für viele Käufer von Eigenheimen sehr attraktiv sind. Darüber hinaus bietet diese Art von Gemeinschaft hochwertige Inhouse-Unterkünfte und neue Häuser, die für einen sofortigen Umzug bereit sind. Weitere Vor- und Nachteile sind unten aufgeführt.
Beruf:
Preis: Die meisten geplanten Gemeinden bieten Häuser zu unterschiedlichen Preisen an, normalerweise um die 1.000.000. Auf demselben Markt finden Sie jedoch auch Mehrfamilienhäuser, die viel billiger sind als Einfamilienhäuser. Gleichzeitig sind einige geplante Stadtteile ein idealer Standort für Erstkäufer.
Sicherheit: Diese Art von Community bietet einen geschlossenen Zugang, Sicherheitspersonal für Privathaushalte, Patrouillen und andere Sicherheitsfunktionen. Selbst Stadtteile ohne formale Sicherheit können aufgrund der Dichte der Häuser ein hohes Maß an Sicherheit bieten.
Einrichtungen: Eine geplante Gemeinde bietet eine Vielzahl von Einrichtungen. Gemeinsame Merkmale können Gebäude für Gemeinschaftsaktivitäten, Tennisplätze, Schwimmbäder, Gesundheits- und Fitnesszentren und mehr sein.
Wiederherstellung: Die meisten dieser Gemeinden bieten auch fortlaufende Pflege an, einschließlich Blattentfernung, Rasenmähen usw. Es gibt andere Stadtteile, in denen regelmäßig größere Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, beispielsweise Außenanstriche. Mit diesen Diensten müssen Sie sich nicht um die Wartung Ihres Gartens und Ihrer Outdoor-Ausrüstung kümmern.
Bequemlichkeit: Diese Stadtteile befinden sich auch in Gebieten mit einfachem Zugang zu Einkaufszentren, öffentlichen Märkten, Schulen und dergleichen.
Nachteile:
Dichte: Obwohl diese Art von Gemeinschaft verschiedene Arten von Wohnraum anbietet, wie z. B. Einfamilienhäuser, ist die Dichte normalerweise viel höher als bei Standard-Einfamilienhäusern. Sobald die Entwicklung abgeschlossen ist, kann eine große Anzahl von Menschen in der Nachbarschaft auf relativ kleinem Raum untergebracht werden, was zu verschiedenen Verkehrsproblemen führen kann.
Fehlende Privatsphäre: Aufgrund seiner hohen Dichte verringert es auch die allgemeine Privatsphäre.
Wartungsgebühr: Wie Eigentumswohnungen erhebt auch diese Art von Gemeinschaft eine Rehabilitationsgebühr. Diese Gebühren können von angemessenen bis zu hohen Preisen reichen. Die Nichtzahlung dieser Gebühren kann dazu führen, dass der Hausbesitzerverband rechtliche Schritte einleitet.
Fehlerbehebung: Der Kauf eines Eigenheims in großem Maßstab kann zu wiederkehrenden Problemen führen. Durch die Anzahl der Einheiten kann ein riesiger Bestand an verfügbaren Einheiten erstellt werden, der dann mit dem neuen Produkt des Herstellers konkurriert.
Dies sind nur einige der Waffen und das Geld, um in geplanten Gemeinden ein Haus zu kaufen oder zu bauen. Dies sind nur einige der Shareware zur Zielsetzung, die Sie verwenden können.
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